Žádná nemovitost se nevyhne rekonstrukci, pokud ji chcete bez problémů využívat a nadále v ní spokojeně žít. Hlavním důvodem, proč rekonstruovat panelový dům v němž žijete, je zamezit destrukci domu a ohrožení bezpečí jejich obyvatelů. Dalším, často uváděným důvodem, je snížení spotřeby energií na vytápění, přičemž u jednotlivých bytů je možné ušetřit až několik tisíc korun.
Komplexní revitalizace, jenž zahrnuje nejenom dílčí rekonstrukce obvodového pláště domu, ale také zateplení fasád, střech, výměnu oken a dveří nebo úpravu lodžií či výtahů, zásadně mění k lepšímu úroveň komfortního a zdravého obytného bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci výrazně zlepšíte a vylepšíte estetiku životního prostředí domu i jeho okolí.
Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci panelového domu, rekonstruujte komplexně. Čím bude rekonstrukce domu komplexnější, tím budou vaše úspory vyšší. Kromě zateplení fasády dochází při komplexní rekonstrukci také k výměně oken a dveří, izolaci střechy, zateplení podkroví, je provedena sanace vlhkého zdiva a odizolování podlahy nad sklepními prostory.
Přínosy rekonstrukce panelového domu
- Prodlouží se životnost domu o 30 až 50 let.
- Sníží se spotřeba energie o 30 až 60 %.
- Nebude docházet k dalším poruchám panelové konstrukce.
- Sníží se náklady na údržbu a opravy.
- Sníží se výskyt plísní.
- Zvýší se tržní hodnota nemovitosti
Zateplení panelového domu
Proces zateplení panelového domu se skládá z tří hlavních kroků, u nichž jsou nejvyšší tepelné ztráty. Jedná se o:
- Výměna oken a dveří – tepelné ztráty u oken se pohybují okolo 30 %.
- Zateplení fasády – tepelné ztráty u zdiva se pohybují mezi 25 – 35 %
- Zateplení střechy
Kombinací zateplení těchto tří bodů se zvýší nejenom úspory spotřeby energií na vytápění a ohřev, ale také se zvyšuje komfort bydlení. Váš panelový dům získá efektivní, moderní a atraktivní fasádu, čímž dojde také ke zvýšení jeho celkové hodnoty na trhu s nemovitostmi.
Mezi další výhody zateplení patří také zpomalení celkové destrukce domu, snížení vlhkosti v domě, čímž dochází k omezení vzniku plísní a tím i různým alergiím. Vnější zateplení fasády je také ochranou vrstvou vašeho domu před nepříznivými vnějšími klimatickými podmínkami, jako je vítr, déšť, mráz, ale i příliš velkého horko. Zateplení může vést ke snížení pronikání hluku z okolního prostředí.
Přínosy zateplení fasády domu
- snížení energetických ztrát
- snížení nákladů na vytápění domu a ohřev vody
- prodloužení životnosti konstrukce
- tepelná i zvuková izolace
- zlepšení akumulačních schopností zdiva
- zvýšení tržní hodnoty nemovitosti
- ekologická a zdravotní nezávadnost
Návratnost rekonstrukce
Průměrná výše úvěru na rekonstrukci panelového domu se pohybuje mezi 2 až 3 miliony korun. Průměrná doba rekonstrukce se pohybuje okolo 3 měsíců, vždy záleží na náročnosti rekonstrukce a na klimatických podmínkách. Doba návratnosti rekonstrukce je okolo 17 let, ale je důležité zdůraznit, že se může měnit v závislosti na inflaci a zvyšování cen energií. Investice do rekonstrukce je trvalá a návratná a tudíž výhodná.
